6月楼市成交整体稳中有升-贵阳 – 今日头条新闻

6月楼市成交整体稳中有升-贵阳

2020年7月1日 | By 今日头条新闻 | Filed in: 房产.

  6月30日,中国共产党成立99周年前夕,欧美同学会(中国留学人员联谊会)在北京举办了“讲述抗疫故事,坚定‘四个自信’”线上交流会。欧美同学会(中国留学人员联谊会)党组书记、秘书长王丕君主持并讲话。   此次交流会以网络直播、在线互动形式进行,分别在北京设主会场和全国30家省级欧美同学会设立分会场。欧美同学会留英分会会长、中国科学院院士、中国疾病预防控制中心主任高福,北京大学人民医院创伤救治中心医生常盼盼,中国社会科学院习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心执行副主任、研究员龚云在主会场作主题演讲并回答大家的提问。欧美同学会15个国别分会新一届理事会在京领导班子成员和骨干代表到主会场参会。...... Last article READ

6月楼市整体稳中有升。中指院6月30日公布的数据显示,6月,一线城市楼市成交量环比下滑3.1%,同比下降7.0%;二三线城市同比环比双涨,幅度均超过10%。

具体来看,四个一线城市当中,上海楼市成交量环比降幅最大,接近两成;北京次之,环比下降9.4%;广州、深圳环比上涨,幅度分别为21%和14%。同比来看,整体成交稳中有降,四大城市整体降幅为7%,其中北京下降最明显,降幅达到12%。

二线城市整体成交量环比上涨11.2%,同比上涨12.8%。其中,苏州环比升幅最为明显,接近五成,温州次之,为19.0%;受监测城市当中仅福州、济南、南京环比下降,降幅均在两成以内。三线城市当中,成交量整体环比上升17.5%,同比整体上涨18.9%。

回顾上半年房地产市场形势,克而瑞地产研究中心一位分析人士指出,上半年楼市调控继续坚持“房住不炒”的定位,落实城市主体责任,落实稳地价稳房价稳预期目标。在金融政策方面,加大逆周期调节力度,央行三度降准,释放长期资金约1.75万亿元;LPR两度下调,5年期以上LPR累计降幅达15个基点,房贷利率趋势性下移,五六月迭创2018年以来新低。

此外,上半年房地产市场普遍从供求两端助力市场企稳复苏,主要涉及放宽预售标准、购房及契税补贴、公积金政策调整。同时,地方城市普遍在土地出让环节为企业纾困减压,相关政策内容涉及取消或放松限制性土地出让规定、增加优质土地供应、延期或分期缴纳土地款、延长竣工期限等。

展望下半年,上述人士分析认为,房地产调控政策将继续维稳,限价政策或将进一步放开,不过短期内放松限购限售的可能性不大。地方有望从保市场主体出发为企业纾困,并在土地出让以及房地产交易环节给予企业更大力度支持。

来源:经济参考报


未来,疫情影响、经济下行,居民收入和大众需求仍会受影响,租金还要下跌或低位徘徊。作者:李宇嘉经济学教授说,货币发行,理论上所有资产和商品都会涨价,无非是涨多和涨少。这段时间,热点城市的房价都在上涨,这很好理解。疫情不是金融危机,而是穷人危机。即便疫情常态化了,但有互联网、有理财、还有房产,有钱人在家呆着,工作生活都不会耽误。但是,疫情冲击实体供应链,穷人工作、收入都受影响。所以,货币增发后,富人排着队去买房。令人困惑的是,租金却在下跌。根据纬房大数据公布的租金指数,一线城市租金已连续3个月下跌,最近的5月份,除了厦门外,热点城市租金都在下跌,其中深圳的租金下跌幅度最大(-9.44%)。这个也好......Next article READ

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