焦点会客厅 | 极致追求下的产品惊喜,助力京西人居升级-北京 – 今日头条新闻

焦点会客厅 | 极致追求下的产品惊喜,助力京西人居升级-北京

2021年1月13日 | By 今日头条新闻 | Filed in: 房产.

地铁、洋房、四万+、帝都五环,这些关键词叠加在一起,你能联想到什么样的房子?可能有些网友都不太敢相信这是目前北京真实存在的项目。

1月8日的《焦点会客厅》就把目光投向京西,特别邀请到中建智地片区营销总监张文、中建京西印玥项目销售主管丁智勇,带大家一起解密红盘的产品魅力,感受极致产品追求下的房山网红盘到底有多香。

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房山线利好加持,京西价值未来可期

作为北京南城发展计划的三区之一,房山虽然低调地处在西南一隅,但是这些年的市场热度其实一直存在。区域规划利好的兑现、配套交通的不断发展,再加之一众品牌房企强驻开发,房山区域楼市活力在不断激发。

2020年的最后一天,房山线北延段开通,房山出行再提速。

丁智勇介绍道,房山线北延线共设4站地,白盆窑站、花乡东桥站、首经贸站、东管头南站,届时从房山线在郭公庄站换乘9号线、首经贸站换乘10号线、东管头南站换乘16号线(在建)。位于西五环近房山线广阳城站的中建·京西印玥,6站可达丰台科技园总部基地,9站直达丽泽商务区,8站直达10号线换乘,优越交通,顺畅通勤全城。

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张文进一步谈到,房山区域利好频出,大学城的南扩、中关村前沿院和京东方生命科技产业基地的产业利好、三甲医院房山区中医医院新院区的获批等等。可以看到,房山正在发生翻天覆地的变化,加上地铁通勤的加持,将吸引更多的人选择这里。

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搜狐焦点北京主编吕伟谈到,去年五月,中建联合体经过57竞拍,以26.5亿力压恒大、首开拿下房山一块宅地,溢价率高达31.45%。这也是2020年北京土地市场中备受各方瞩目的一场“搏杀”,可以看出各大房企对这块地的重视,也让房山再度受到市场热议。

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关于中建落子房山,张文分析了背后的拿地逻辑。京西印玥所处地块位于长阳CSD、良乡高教园、良乡城区三大板块核心交汇。不仅多维交通直达丰台科技园、丽泽商务区,周边配套更可以说是资源尽享,包括3大板块的成熟配套,2大优质教育配套、3大轨道交通、5大旗舰商业、6大主题公园等等。从现在的成熟配套,到未来的价值利好,巨大的发展空间将促进这块区域价值不断放大。中建落子也正是看中了这块土地的稀缺价值,可以满足了人们生活的各种需求。

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央企精工品质传承,中建品质实力保证

中建集团是世界最大投资建设集团,位列2020年世界500强第18位,一直通过打造品质标杆项目,为城市人居打造一个又一个现象级别的网红级产品。凭借央企的实力保证和极致的产品理念,中建受到无数购房人们的追捧。

张文谈到,中建作为品牌央企,一直在实践美好生活。中建智地作为中建一局旗下地产运营平台、品质社区综合服务商,在京津、长三角、粤港澳大湾区、海南自贸区等十多个重点城市,以“建造好房子、打造好环境、提供好配套、奉献好服务”四好标准,打造品质标杆项目,精心筑造的当地城市网红级产品,受到人们追捧。

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丁智勇补充道,中建一直以民生为己任,潜移默化地改变国人的幸福生活。这次作为落子北京,也是中建在北京打造的京西南首个“印”系产品。

他介绍道,京西印玥中的“玥”,源于山海经,相传古代的天帝少昊出生时有五色凤凰领白鸟集于庭前,凤凰嘴里边是衔了一颗流光异彩的明珠置于少昊手中,明珠定义为玥。中建想在京西南板块,通过中建之“印”打造一颗流光异彩的明珠,印证着明珠般的美好生活。项目从规划设计到建筑施工、景观设计均采用了国内顶级的合作资源,豪宅类设计施工水准的团队实际操刀,也体现了中建品质。

可以说,中建·京西印玥是中建智地紧跟首都发展规划,将江南式优雅与“中建品质”相融合,打造的低密度、高品质新中式风格洋房产品,助力良乡大学城区域生态宜居建设,推动良乡大学城世界一流科教及产业融合新城建设。

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极致追求下的产品惊喜,4大网红户型引爆京西

在红盘的诸多亮点中,隐藏着中建·京西印玥热销的内在原因,其过硬的产品力,尤其是对户型空间的执着,值得我们反复回味。

聊完区域发展及品牌特色,应网友要求,主持人同两位嘉宾一同详细地聊了聊京西印玥对产品的极致追求。

王文表示,京西印玥全部为5-6层纯洋房,将南方的优雅灵动与北方的豪迈尺度相融合,打造完整功能的同时,尺度宽阔而又不失空间灵动,73两居、83三居、89三居、106四居,颠覆了北京的楼市。

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接下来,丁智勇详细针对每种户型进行了详细介绍:

73㎡两居户型:南北通透,南向面宽约6.7米,宽敞明亮,客厅带阳台,主卧带飘窗,卫生间干湿分离,方便实用,互不干涉,主流的U型厨房足够两三个人同时下厨,这个面积段的户型中非常稀缺、赠送阳台和飘窗。打破了北京当下的纯南向或东西向、少通透的两居格局,中建·京西印玥的两居不仅做到了全明通透,还带有专属阳台,成为市场上凤毛麟角的稀缺品。

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83平三居户型:南北通透设计,亮点在客厅,为目前市面上很火的270度转角客厅,这种设计好处就是采光面大,客厅很亮堂。北向的小次卧可以根据需求变更功能,用作书房、茶室等都可以。厨房为U型设计,收纳功能更好。

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89平三居户型:南向三面宽户型,全明格局,双明卫设计,南向约9.6米的南向三面宽设计,赠送阳台和飘窗,采光效果和舒适性都有所保证。双卧和客厅朝南,主卧套房设计,兼具隐私和实用性,整体户型方正无浪费并且通透性更强,整体实用性非常高。

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106平四居户型:南向三面宽带赠送,属于网红眼镜户型,约10.2米的南向采光面更加舒适,双卧和客厅朝南,主卧套间设计,北侧多功能间如果有需要也可以做为小卧室使用,超高的得房率,三代同堂或四口之家都非常够用。

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京西印玥以1.6的容积率,为京西带来近年稀缺的纯商品房洋房社区,而当前的价格却略低于区域内二手房价格。依靠着低总价、低首付、纯商品房优势,不断吸引着丰台科技园、丽泽商务区及西城和海淀的外溢客群。

然而低价格并不意味着低品质!作为京西罕见的6层宽幕纯洋房,央企中建以“奢宅的品质”打造“刚需的产品”,以约90%超高得房率领冠京西,仅首付98万起即可轻松置业,的确为京西五环最佳置业时机。


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